Maison de 200 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sauzé-Vaussais

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1818691 Maison avec gîte rénovés de 201 m2 avec garage de 100 m2 à Sauzé-entre-Bois avec commerces et services accessibles à pied.

Composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, le tout sur un terrain clos et arboré de 1080 m2.

Maison principale ( 114 m² habitables)

Au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et un salon avec un poêle à pellet. Une salle d'eau avec WC et une cave.
À l'étage : un palier desservant deux chambres de 16 m2 et 20 m2 et une salle d'eau avec WC.

Gîte indépendant 6 personnes ( 87 m² habitables)

Idéal pour accueillir famille, amis, ou développer une activité locative :

Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec une courette, un bureau.
À l'étage : le palier desservant deux chambres de 18 m2 et 14 m2 et une salle d'eau avec WC.

Dépendances et extérieurs :

Un garage avec atelier de 100 m2 ( pouvant loger un camping car ) et un abri de jardin sur le jardin arboré de 353 m2.

Tout est relié à l'assainissement collectif.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace et confort, ou pour un projet de gîte / chambres d'hôtes. Pas de travaux à prévoir !

Pour plus de renseignement ou prévoir une visite contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.