Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Sauzé-Vaussais

iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 868994
Quartier calme à 10 min à pied du centre-ville de Sauzé-Vaussais (écoles, commerces, poste, personnels de santé...) Cette maison construite en 1972 a une superficie de 140 m2 environ habitable, et 60 m2 environ en plus au sous sol sur un terrain de 625 m² environ entièrement clos et arboré.
La maison est composée d'un séjour lumineux de 28 m2 environ sur un sol en parquet, un coin cuisine aménagée et équipée de 14 m2 environ, un couloir desservant 2 chambres de 14 m2 environ, une salle de douche équipée de 7 m2 environ et wc indépendant.
Le sous-sol se compose de 3 pièces une deuxième cuisine de 17 m² environ, une chaufferie de 13 m² environ avec une douche, une chambre de 14 m2 environ dont un garage de 50 m² environ et une cave de 15 m2 environ.

Chauffage central fuel (chaudière installée en 2018), la toiture est en bonne état, les huisseries sont en pvc avec volets roulants pvc électriques, isolation des combles.

Assainissement collectif.

Très belle opportunité. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr