Sainte-Ouenne : Maison 4 chambres de 116 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

79220 STE OUENNE, Aline Nicole vous propose un plain pied de 116 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale, pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, entrée avec placard, salle de bains, cellier, wc séparé.2 garages avec grenier et portail motorisé, piscine sécurisée, cabanon sur une parcelle close et arborée de 1299 m².LUMINOSITE, 80 M² DE GARAGE, A VISITER RAPIDEMENT.A 8 min de Champdeniers St Denis (tous commerces), 20 min de Niort et 12 min de l'autoroute A83.Budget : 227.000 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 218.300 euros hors honoraires.DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros.Agréé FNAIM, Mandat réf : 355174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr