Maison de 165 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Vincent-la-Châtre

Vous recherchez une maison près de Melle ou de Lezay ? Découvrez cette superbe propriété rénovée, située au cœur d'un petit village des Deux-Sèvres (79500). Elle offre un charme authentique, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour un projet familial, artisanal ou de stockage.

Rez-de-chaussée

Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, avec poêle à bois assurant aussi la production d'eau chaude pour le chauffage central.

Salon chaleureux, murs en pierre naturelle, avec possibilité d'installer un deuxième poêle (conduit existant non tubé).

Arrière-cuisine / buanderie, salle d'eau, WC et accès direct au garage.

Étage

Trois chambres, chacune avec salle de bains privative, parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Dépendances attenantes

Atelier de 50 m², idéal pour bricolage, artisan, activité professionnelle ou stockage.

Abris attenant, pratique pour rangement supplémentaire.

Extérieurs – 3910 m²

Four à pain fonctionnel, rare et authentique.

Terrasse de 16 m² idéale pour profiter des soirées d'été.

Coin débarras.

Deux grands hangars :

Hangar en pierre de 200 m²

Hangar en ossature métallique de 250 m², parfait pour stockage ou activité agricole / artisanale.

Diagnostiques en cour de réalisation
Contrôle assainissement en cour Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932105