Maison de 184 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Varent

iad France - Karine Brémaud vous propose : Longère en pierres apparentes, 5 chambres, à 3 minutes du bourg de Saint-Varent + un locatif dans une maison individuelle à rénover de 2 chambres :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau avec wc, un coin buanderie, une chaufferie et un bar d'été.
- A l'étage : un palier avec placards desservant 5 chambres et un wc.
- A l'extérieur : un double garage avec entrée pour camping-car, un grenier, un atelier, puis 2 autres dépendances en bon état et un jardin clos.
- Côté technique : chaudière à granulés, huisseries bois double vitrage, volets bois électrique, portail électrique et portillon, cour fermée, fosse septique non conforme.
- locatif : une entrée sur une rue différente de la maison principale, desservant une chaufferie, à l'étage un séjour avec cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, un garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr