Maison de 134 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Rémy

iad France - Xavier Treyve vous propose: EXCEPTIONNELLE MAISON TRADITIONNELLE, 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE – SAINT-RÉMY – GRAND TERRAIN PAYSAGER – CADRE PAISIBLE – DPE D
Idéalement située sur la commune de Saint-Rémy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et dans un secteur recherché.
Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 2000 m² (divisible 1500/500), cette maison de plain-pied séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, soit 58m2 environ, et un espace buanderie/cellier le tout prolongé par une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, un dressing, une salle d'eau, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, propice à la détente en toute intimité. Un grand garage de 72m2 environ ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Les prestations techniques assurent un confort moderne : fibre optique, câble TV, assainissement collectif, système de ventilation mécanique. Chauffage individuel au fuel.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, elle ne nécessite aucuns travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable dans un cadre privilégié.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.