Saint-Pompain : Maison de 215 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Ana Landeiro vous propose : Opportunité à saisir ! Idéalement située entre en les Deux-Sèvres en limite de la Vendée et ses magnifiques plages, entre Niort et Fontenay-Le Comte, à deux pas du parc naturel du Marais Poitevin et de la forêt de Mervent, mais aussi à deux pas de l'A83 pour les évasions un peu plus lointaines. Maison traditionnelle de 215m² environ à Saint Pompain, Idéalement située entre en les Deux-Sèvres en limite de la Vendée et ses magnifiques plages, entre Niort et Fontenay-Le Comte, à deux pas du parc naturel du Marais Poitevin et de la forêt de Mervent, mais aussi à deux pas de l'A83 pour les évasions un peu plus lointaines. Vous allez adorer sa grande pièce de vie avec cuisine aménagée et son bel espace repas ouvert sur la terrasse au sud, mais aussi sur son bel espace salon avec insert pour des soirées d'hiver chaleureuses en famille ou entre amis. Au premier étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, un bureau, un dressing, une autre pièce dont l'usage est à définir en fonction de vos besoins, une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Elle profite d'une exposition sud-est. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel par chaudière à pelets avec une consommation moyenne de 4 palettes à l'année soit environ 1600€ complètée par un insert bois dans la pièce de vie. Un grand garage, une cave, un préau et des dépendances complètent cet ensemble immobilier sur un terrain arboré de près de 3056m² environ dont une parcelle constructible et détachable de 1000m² environ. Cette maison vous offre la possibilité de créer un espace de vie unique selon vos goûts. Ne passez pas à côté de cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ana Landeiro EI (ID 42513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753996206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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