Maison de 195 m² avec 3 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Pompain

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre d'environ 195 m² habitables séduira les amoureux de beaux volumes et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 801 m² avec jardin potager, elle offre un cadre de vie serein et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 40 m², une pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 50 m² équipée d'un store banne, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, un WC, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage de 70 m² avec local piscine. Un fournil avec four à pain fonctionnel et un toit à cochon complètent cet ensemble plein de charme.

L'étage, accessible par deux escaliers distincts : le premier dessert trois chambres, un dressing et un WC, tandis que le second mène à une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de couchage supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (2023), d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (2021), et d'une fosse septique conforme.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472