Maison en vente - Saint-Pierre-des-Échaubrognes
241 500 € *
Saint-Pierre-des-Échaubrognes : Maison 4 chambres de 144 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Pierre-des-Échaubrognes
Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, cette maison de plain-pied rénovée en partie en 2022 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable de 144 m², elle combine de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Caractéristiques principales:
- L'espace de vie se compose d'une cuisine / salle à manger de 29 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un salon chaleureux.
- Une arrière‑cuisine avec buanderie vient compléter la partie jour
- La partie nuit comprend trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne.
- Après les pièces de vie, vous découvrirez une véranda ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau. Cette suite offre un beau potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un accès indépendant via la véranda, idéal pour un projet de location ou un espace professionnel.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et de deux grands garages attenants, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.
Caractéristiques techniques :
- Menuiseries récentes en aluminium et PVC, volets solaire.
- Chauffage : chaudière gaz
- VMC hygroréglable
- Isolation des murs et des combles
La partie rénovée de la maison a été réalisée avec beaucoup de goût. Il reste à prévoir des travaux de rafraîchissement dans la suite parentale et la véranda, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953730
Etat général : État Toiture : À rénover
Caractéristiques principales:
- L'espace de vie se compose d'une cuisine / salle à manger de 29 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un salon chaleureux.
- Une arrière‑cuisine avec buanderie vient compléter la partie jour
- La partie nuit comprend trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne.
- Après les pièces de vie, vous découvrirez une véranda ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau. Cette suite offre un beau potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un accès indépendant via la véranda, idéal pour un projet de location ou un espace professionnel.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et de deux grands garages attenants, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.
Caractéristiques techniques :
- Menuiseries récentes en aluminium et PVC, volets solaire.
- Chauffage : chaudière gaz
- VMC hygroréglable
- Isolation des murs et des combles
La partie rénovée de la maison a été réalisée avec beaucoup de goût. Il reste à prévoir des travaux de rafraîchissement dans la suite parentale et la véranda, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953730
Etat général : État Toiture : À rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 241 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Camille MARQUES
Performances énergétiques et climatiques
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).