Maison 3 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Martin-de-Sanzay

iad France - Aurélia MORIN vous propose: Située dans un village au calme, à seulement quelques minutes de Montreuil-Bellay, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un salon chaleureux, une lingerie et un WC indépendant.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une salle de bain et un deuxième WC complètent l'espace nuit.
À l'extérieur : une terrasse, un grand garage avec fosse à vidange, un terrain clos et arboré pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique et bois, chauffage électrique et poêle à bois, fosse septique non conforme.
A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.