Maison 4 chambres de 101 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-de-Saint-Maixent

Maison familiale lumineuse – Saint-Martin-de-Saint-Maixent

Située dans un quartier calme, à seulement 2 minutes de Saint-Maixent-l'École, proche des écoles maternelle et primaire ainsi que de la gare SNCF, cette maison de 101 m² habitables (année 1976) offre un beau potentiel pour accueillir votre famille.

Caractéristiques principales :
• Terrain clos et arboré de 800 m²
• Grand garage de 110 m² en sous-sol
• Pièce de vie lumineuse de 37 m²
• 4 chambres confortables
• Chauffage au gaz avec chaudière récente à ventouse
• Isolation des combles récente
• Double vitrage sur l'ensemble de la maison

Travaux à prévoir :
• Mise aux normes électriques
• Rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain

Cette maison, très lumineuse et au calme, représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût, tout en profitant d'une base technique déjà solide.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918322