Maison 3 chambres de 152 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-de-Saint-Maixent

Maison à rénover en Exclusivité CAPIFRANCE– Fort potentiel – Grand terrain de 9 910 m² avec puit.

Amoureux de projets et de grands espaces, cette maison à rénover offre un beau potentiel de transformation dans un environnement calme et verdoyant.

D'une surface habitable de 151,53 m², le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé.

À l'étage : Un palier, deux chambres spacieuses d'environ 25 m² et 21 m², une salle de bain.

En extérieur : Un garage, une dépendance

Ensemble édifié sur une parcelle exceptionnelle de 9 910 m², idéale pour les amoureux de nature, de jardin ou de projets annexes.

Présence d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage ou les usages extérieurs.

Ce bien représente une opportunité rare pour créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet à la campagne, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un cadre naturel privilégié.

À découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935338