Maison en vente - Saint-Maixent-l'École
184 800 € *
Maison de 249 m² avec 6 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Maixent-l'École
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 6 chambres - Saint-Maixent-l'École
NOUVEAUTÉ À SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE : 249 m², du caractère… et une sacrée histoire !
Il existe des maisons que l'on visite pour leurs mètres carrés… et d'autres qui racontent quelque chose dès que l'on pousse la porte.
En plein cœur de Saint-Maixent-l'École
249 m² habitables sur 2 niveaux
Beau jardin avec accès indépendant vers la Sèvre
Une vue exceptionnelle sur la vallée de la Sèvre
2 inserts à granulés neufs de 2025 + gaz de ville
Double vitrage + bonne isolation = excellent DPE pour une maison ancienne
Gare TGV à 15 min à pied
Taxe foncière < 900 €
Disponible immédiatement
Et surtout… moins de ** € HAI
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat, notamment les chambres et pièces d'eau, mais toiture et façades sont en bon état.
Et puis… il y a son histoire.
L'actuelle rue Anatole-France était autrefois la rue de la Croix, l'un des grands axes de la cité médiévale, fréquenté par marchands, pèlerins et voyageurs. Rabelais, François Villon et Thomas Platter font partie des personnages illustres associés au passage dans cette rue historique.
La maison apparaît déjà sur le cadastre napoléonien de 1830.
Et au XXe siècle, son destin rejoint l'Histoire de France** : elle fut la demeure d'une importante figure militaire de la Résistance française, arrêtée ici par l'occupant allemand en janvier 1944.
Une maison familiale ? Une résidence secondaire à 15 minutes à pied du TGV pour Paris ? Ou simplement un morceau d'histoire saint-maixentaise à faire revivre ?
Découvrez le reportage photo et imaginez la suite de son histoire… peut-être la vôtre.
Contactez-moi pour la visiter.
#SaintMaixentLEcole #ImmobilierSaintMaixent #DeuxSevres #MaisonAVendre #MaisonAncienne #MaisonDeCaractere #Patrimoine #Histoire #ValleeDeLaSevre #Capifrance
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969213
Il existe des maisons que l'on visite pour leurs mètres carrés… et d'autres qui racontent quelque chose dès que l'on pousse la porte.
En plein cœur de Saint-Maixent-l'École
249 m² habitables sur 2 niveaux
Beau jardin avec accès indépendant vers la Sèvre
Une vue exceptionnelle sur la vallée de la Sèvre
2 inserts à granulés neufs de 2025 + gaz de ville
Double vitrage + bonne isolation = excellent DPE pour une maison ancienne
Gare TGV à 15 min à pied
Taxe foncière < 900 €
Disponible immédiatement
Et surtout… moins de ** € HAI
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat, notamment les chambres et pièces d'eau, mais toiture et façades sont en bon état.
Et puis… il y a son histoire.
L'actuelle rue Anatole-France était autrefois la rue de la Croix, l'un des grands axes de la cité médiévale, fréquenté par marchands, pèlerins et voyageurs. Rabelais, François Villon et Thomas Platter font partie des personnages illustres associés au passage dans cette rue historique.
La maison apparaît déjà sur le cadastre napoléonien de 1830.
Et au XXe siècle, son destin rejoint l'Histoire de France** : elle fut la demeure d'une importante figure militaire de la Résistance française, arrêtée ici par l'occupant allemand en janvier 1944.
Une maison familiale ? Une résidence secondaire à 15 minutes à pied du TGV pour Paris ? Ou simplement un morceau d'histoire saint-maixentaise à faire revivre ?
Découvrez le reportage photo et imaginez la suite de son histoire… peut-être la vôtre.
Contactez-moi pour la visiter.
#SaintMaixentLEcole #ImmobilierSaintMaixent #DeuxSevres #MaisonAVendre #MaisonAncienne #MaisonDeCaractere #Patrimoine #Histoire #ValleeDeLaSevre #Capifrance
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969213
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 800 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Eric LIENARD
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).