Saint-Maixent-l'École : Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à moins de 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, d'une surface de 127 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m² avec vue sur les champs depuis la terrasse.

Les atouts de cette maison:

- Plain-pied

- Construction de 2007

- 4 chambres

- Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire

- Pas de garage actuellement mais possibilité d'en créer un ou d'installer un carport

- Portail électrique

- Assainissement collectif

- Panneaux solaires avec contrat de revente

- DPE : C

- Très belle pièce de vie

- Arrière-cuisine / cellier

Description :

- Pièce de vie (61 m²) : poêle à bois avec système de rediffusion de la chaleur dans le couloir menant aux chambres, accès terrasse et cuisine ouverte sur séjour

- Cellier / arrière-cuisine (6,63 m²)

- Pièce supplémentaire (19,50 m²) : idéale pour création d'une suite parentale

- Couloir (6,00 m²)

- Salle de bain (7,34 m²)

- WC (1,46 m²)

Côté nuit :

- Chambre 1 (11,52 m²)

- Chambre 2 (12,69 m²)

- Chambre 3 (12,49 m²)

- Chambre 4 (12,49 m²)

Son extérieur :

- Terrain de plus de 1 000 m²

- Terrasse avec vue dégagée sur la campagne

Cette maison est fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à distance raisonnable des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935407