Saint-Maixent-l'École : Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Venez visiter cette maison à étage de type longère non mitoyenne, située à Saint-Maixent-l'École.

Cette maison de 100 m² s'étend sur deux niveaux, au RDC une cuisine centrale avec sur un côté la salle à manger et de l'autre le salon. Ensuite vous aurez une salle de bain et le cellier. A l'étage 3 chambres et une autre pièce à aménager.
Les travaux réalisés en 2019 sont, le changement des ouvertures, la chaudière gaz de ville à condensation, l'électricité, la plomberie et l'isolation des combles.
Il ne vous restera que quelques travaux de finition et de décoration à l'étage à prévoir, et si vous le souhaitez faire un agrandissement dans le grenier attenant à une des chambres.
A l'extérieur vous aurez un garage et un atelier pour les amoureux du bricolage. Côté jardin, un terrain clos de près de 600 m².

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour quiconque souhaitant allier quiétude et dynamisme urbain. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien en proximité de la ville !

Pour plus de détails, contactez votre mandataire, Jean-Nicolas Baudouin.Cette annonce référence 287819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr