Maison en vente - Saint-Maixent-l'École
209 200 € *
Maison 3 chambres de 196 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Maixent-l'École
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Maixent-l'École
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE – VUE DOMINANTE – CALME ABSOLU – 196 m² – TERRAIN 3000 m²
Un petit coin de paradis… perché au-dessus de la vallée
Ici, pas de vis-à-vis, pas de passage… juste la nature, le calme, et une maison pleine de charme.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Vue dominante exceptionnelle
Terrain de 3000 m² sans vis-à-vis
Maison en pierre de 196 m²
Chaudière à granulés récente (économique & performante)
DPE C (rare pour ce type de bien ! )
Grand garage ouvert de 60 m²
Dépendances + potentiel d'évolution
INTÉRIEUR – ESPACE & LUMIÈRE
Deux belles pièces de vie lumineuses pour profiter de chaque instant
Cuisine équipée récente (Schmidt – 2020), moderne et fonctionnelle
3 chambres confortables, dont une avec grand dressing
2 salles d'eau
Possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux… )
EXTÉRIEUR – RESPIRER, PROFITER
Un terrain généreux, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou de projets (potager, animaux, détente… )
Accès par chemin, environnement sans issue = zéro nuisance, 100% sérénité.
LOCALISATION IDÉALE
À seulement 10 minutes montre en main de Saint-Maixent-l'École (collèges, lycée, commerces et École Militaire ENSOA)
25 minutes de Niort
Située dans un village avec école maternelle et primaire
Le parfait équilibre entre vie au vert et proximité des commodités.
À prévoir
Mise aux normes de la fosse septique (classique en campagne)
Disponible immédiatement – visites possibles rapidement
Ce type de bien est rare… le mieux, c'est encore de venir ressentir l'endroit.
Un appel… et vous comprendrez.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949195
Un petit coin de paradis… perché au-dessus de la vallée
Ici, pas de vis-à-vis, pas de passage… juste la nature, le calme, et une maison pleine de charme.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Vue dominante exceptionnelle
Terrain de 3000 m² sans vis-à-vis
Maison en pierre de 196 m²
Chaudière à granulés récente (économique & performante)
DPE C (rare pour ce type de bien ! )
Grand garage ouvert de 60 m²
Dépendances + potentiel d'évolution
INTÉRIEUR – ESPACE & LUMIÈRE
Deux belles pièces de vie lumineuses pour profiter de chaque instant
Cuisine équipée récente (Schmidt – 2020), moderne et fonctionnelle
3 chambres confortables, dont une avec grand dressing
2 salles d'eau
Possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux… )
EXTÉRIEUR – RESPIRER, PROFITER
Un terrain généreux, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou de projets (potager, animaux, détente… )
Accès par chemin, environnement sans issue = zéro nuisance, 100% sérénité.
LOCALISATION IDÉALE
À seulement 10 minutes montre en main de Saint-Maixent-l'École (collèges, lycée, commerces et École Militaire ENSOA)
25 minutes de Niort
Située dans un village avec école maternelle et primaire
Le parfait équilibre entre vie au vert et proximité des commodités.
À prévoir
Mise aux normes de la fosse septique (classique en campagne)
Disponible immédiatement – visites possibles rapidement
Ce type de bien est rare… le mieux, c'est encore de venir ressentir l'endroit.
Un appel… et vous comprendrez.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949195
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 200 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jérôme ROYER
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 470 et 3 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).