Maison en vente - Saint-Maixent-l'École
199 000 € *
Saint-Maixent-l'École : Maison de 153 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Maixent-l'École
À seulement 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, sur les hauteurs de Nanteuil, découvrez cette agréable maison familiale de 153 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 650 m², offrant confort, luminosité et belles possibilités d'évolution.
Pensée pour une vie de famille pratique et confortable, la maison dispose d'un espace de vie principal de plain-pied, avec une circulation fluide et fonctionnelle.
Vous serez séduits par sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et chaleureuse grâce à son insert bois, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres de 12,3 m², 12,8 m² et 15 m², une spacieuse salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec environ 30 m² restant à aménager selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel, bureau, salle de jeux ou suite pour adolescent. Vous y trouverez aussi un garage de 40 m², une cave et une pièce dédiée au stockage ou à un atelier.
Côté prestations, cette maison combine confort moderne et économies d'énergie :
- Pompe à chaleur récente
- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024
- Consommation énergétique très maîtrisée : environ 50 €/mois pour l'électricité, le chauffage et l'eau chaude grâce à la production des panneaux
- DPE classé C
- Très grand carport
- Véranda / cuisine d'été de plus de 25 m²
- Fibre optique
Quelques travaux de finition et de personnalisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies.
À noter : l'assainissement individuel est à remettre en conformité (devis disponible).
Une maison lumineuse, économique et évolutive, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate de Saint-Maixent-l'École. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954769
Pensée pour une vie de famille pratique et confortable, la maison dispose d'un espace de vie principal de plain-pied, avec une circulation fluide et fonctionnelle.
Vous serez séduits par sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et chaleureuse grâce à son insert bois, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres de 12,3 m², 12,8 m² et 15 m², une spacieuse salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec environ 30 m² restant à aménager selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel, bureau, salle de jeux ou suite pour adolescent. Vous y trouverez aussi un garage de 40 m², une cave et une pièce dédiée au stockage ou à un atelier.
Côté prestations, cette maison combine confort moderne et économies d'énergie :
- Pompe à chaleur récente
- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024
- Consommation énergétique très maîtrisée : environ 50 €/mois pour l'électricité, le chauffage et l'eau chaude grâce à la production des panneaux
- DPE classé C
- Très grand carport
- Véranda / cuisine d'été de plus de 25 m²
- Fibre optique
Quelques travaux de finition et de personnalisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies.
À noter : l'assainissement individuel est à remettre en conformité (devis disponible).
Une maison lumineuse, économique et évolutive, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate de Saint-Maixent-l'École. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954769
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Carine MARIACOURT
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).