Saint-Maixent-l'École : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

St Maixent 79400 - 2 maisons (140 m² ) + garage + courette.99 990 euros Honoraires 6.37 % TTC inclus charge acquéreur, soit 94 000 euros hors honorairesMaison de 85 m² salon cuisine (conduit cheminée pour poêle) 3 ch, bureau, 2 salles d'eau (dont 1 à terminer), 2 WC, grand garage de 37 m² et courette plein sud.Un 2e logement et son entrée indépendante de 55 m² avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, 1 ch et salle d'eau WC.Beau potentiel mais travaux à prévoir: isolation, décoration, électricité.. une partie de la toiture est récente et une partie des fenêtres en pvc Double vitrages.Possibilité d'agrandir un des logements en prenant sur le garage.Idéale pour un investisseur pour faire facilement 2 logements locatifs dont 1 maison et un appartement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349641IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr