Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Maixent-de-Beugné

iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON DE VILLAGE A SEULEMENT 5 MIN DE COULONGES SUR L'AUTIZE

Cette charmante maison de village, d'une surface totale de 123m² habitables, est un véritable havre de paix niché à Saint-Maixent-de-Beugné. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère offre un cadre de vie chaleureux et confortable, alliant modernité et authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial avec une cheminée équipée de son poêle à bois, une pièce de vie pouvant être aménagé en bureau, une véranda de 37 m² baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées, équipée de son poêle à pellet et devenue un pièce de vie à part entière avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace salle à manger.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres ( 11.30, 11.7 et 11m²), chacune dotée d'un grand placard de rangement et de volet roulants électriques, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et volets roulant électrique ainsi qu'un WC séparé refait à neuf.

Au sous sol une buanderie avec pompe à chaleur neuve avec production d'eau chaude (dec 2024), un adoucisseur et l'accès à un double garage avec porte motorisée, un atelier et une cave.

À l'extérieur, un jardin arboré de 4130m² offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

LES PLUS +++
-maison raccordée à la fibre
-système d'aspirateur centralisé
-terrain pouvant être divisé car constructible et pouvant être viabilisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.