Saint-Léger-de-Montbrun : Maison de 161 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située à Saint Léger de Montbrun, à 5 min des commodités, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 161m² habitable, offrant un cadre de vie calme et lumineux sur une parcelle de 1775 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une véranda spacieuse avec cheminée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un wc.
En rez-de-jardin, une seconde partie habitable offre deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative chacune, un second salon, une cave, une buanderie et un garage.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, d'un garage de 37 m², d'un préau de 30m² et d'un atelier de 24m² idéal pour du rangement.

Côté technique : ouvertures en PVC double vitrage, chaudière fuel, tout à l'égout, portail motorisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.