Maison de 197 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Léger-de-Montbrun

iad France - Malory Oudry vous propose: Venez découvrir cette longère située à moins de 10 min de Thouars avec ses nombreuses dépendances et son studio indépendant.
Elle se compose au au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage une mezzanine, 3 chambres et une buanderie avec douche et wc.
Pour compléter ce bien un studio indépendant composé d'une pièce principale avec cuisine, salle d'eau et wc pour de la location saisonnière ou pour y recevoir vos amis. On y trouve également de nombreuses dépendances, box pour chevaux, serre et volière.
Coté technique : Menuiseries en PVC double vitrage, poêle à bois (2021) et radiateurs électriques, couverture (10 ans), chauffe-eau (2025), fosse septique non conforme (à prévoir).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite !!! A très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.