Maison 5 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Laurs

iad France - Audrey Murano vous propose: Pavillon 130 m² avec piscine et chambres plain pied - Saint Laurs 79160

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

A seulement 5 minutes de Coulonges sur l'Autize, sur un terrain magnifiquement arboré et sans vis-à-vis de 2657 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée :
Une belle entrée
Un salon baigné de lumière par ses deux portes fenêtres donnant accès direct à la terrasse et équipé d'une cheminée avec insert.
Une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois, un cellier et 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, toilettes séparés.

A l'étage le pallier dessert 2 autres chambres spacieuses avec rangements.

Cette propriété se complète par de belles prestations telles que
- une piscine chauffée
- un atelier
- un garage avec accès direct au cellier et à la cuisine
- un porche avec une fosse à vidange

Mais aussi 12 panneaux photovoltaïques dont la revente couvre la majeur partie de la consommation annuelle !

Un bien soigné et très bien entretenu qui vous permettra de poser directement vos valises !

A proximité :
- École primaire et maternelle de Saint Laurs
- Supermarché à Coulonges : 8 minutes en voiture
- Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture
- Gare de Niort : 30 minutes en voiture

Bon à savoir :
- Le Marais Poitevin : 40 minutes en voiture
- Futuroscope : 1h10 heure en voiture
- Puy du Fou : environ 50 minutes en voiture
- La Rochelle : 1h05 en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.