Maison en vente - Saint-Laurs
Saint-Laurs : Maison 3 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Laurs
iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de Campagne Plain Pied - 111 m² sur terrain de 2472 m² à Saint-Laurs (79160)
Découvrez cette maison de campagne pleine de charme située à Saint-Laurs, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Construite en 1870, cette demeure de caractère propose une surface habitable de 110.75 m², avec un vaste terrain de 2472 m² avec son puits.
Cette propriété se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux équipée d'une cheminée, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
L'espace nuit se compose de 3 chambres : 2 chambres sont entièrement rénovées (20 m² et 16 m²) et une chambre à rénover (19.60m²).
Les façades exposées au sud et à l'ouest vous offriront une belle luminosité tout au long de la journée, conférant à cette maison un charme indéniable.
De plus, elle dispose de nombreuses dépendances, dont 2 garages, une grange pouvant être transformée en habitation (démarche administrative déjà réalisée), un hangar, des dépendances avec électricité et toiture refaite pour certaines.
La maison nécessite des rénovations pour retrouver tout son éclat d'antan, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la rénover selon leurs goûts et leurs envies. C'est l'opportunité parfaite de créer le foyer de vos rêves dans un environnement naturel préservé
Si vous recherchez un lieu de vie authentique, proche de la nature et offrant un potentiel de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Laurs.
Bon à savoir :
7 min de Coulonges sur l'Autize
30 min Niort
40 min du Marais Poitevin
1h du Puy du Fou
1h15 de La Rochelle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison de campagne pleine de charme située à Saint-Laurs, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Construite en 1870, cette demeure de caractère propose une surface habitable de 110.75 m², avec un vaste terrain de 2472 m² avec son puits.
Cette propriété se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux équipée d'une cheminée, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
L'espace nuit se compose de 3 chambres : 2 chambres sont entièrement rénovées (20 m² et 16 m²) et une chambre à rénover (19.60m²).
Les façades exposées au sud et à l'ouest vous offriront une belle luminosité tout au long de la journée, conférant à cette maison un charme indéniable.
De plus, elle dispose de nombreuses dépendances, dont 2 garages, une grange pouvant être transformée en habitation (démarche administrative déjà réalisée), un hangar, des dépendances avec électricité et toiture refaite pour certaines.
La maison nécessite des rénovations pour retrouver tout son éclat d'antan, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la rénover selon leurs goûts et leurs envies. C'est l'opportunité parfaite de créer le foyer de vos rêves dans un environnement naturel préservé
Si vous recherchez un lieu de vie authentique, proche de la nature et offrant un potentiel de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Laurs.
Bon à savoir :
7 min de Coulonges sur l'Autize
30 min Niort
40 min du Marais Poitevin
1h du Puy du Fou
1h15 de La Rochelle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 3 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).