Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Jouin-de-Milly

Au cœur de la commune de Saint Marsault à 3 kms de Saint Pierre du Chemin (Vendée), à 18 kms de Pouzauges et de Bressuire et 13 kms de La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison d'habitation de 150m² environ édifiée sur ses parcelles d'un total d'environ 338m² avec en plus une cour indivise.
Ce bien comprends au RDC un hall d'entrée de 9.40m², une cuisine non aménagée de 15.30m², une arrière cuisine de 4.10m² une partie salon de 8,20m² le tout pouvant offrir une pièce ouverte de 27.65m². Un couloir nous guide en suite vers une pièce (salon ou chambre) de 18.30m², un WC indépendant et une salle de bains de 5.20m².
A l'étage une zone palière dessert 3 chambres (9.95m² / 17.55m²/ 8,50m²) et un grenier de 32.65m² offrant un réel pouvoir d'extension. Deux caves sont présentes en sous-sol de la maison.
A l'extérieur une cour indivise, un garage de 35m² avec une autre cave et un espace potager avec ancien poulailler.
Atouts indéniables : Assainissement collectif / Menuiseries en double vitrage PVC 2012 / Puits / Toiture mécanique 2013 / Garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561