Saint-Jouin-de-Marnes : Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Dominique BRETONNEAU vous propose : Venez découvrir cette maison de maître des années 1800 rénovée de 160 m² environ, à seulement 8 minutes d'Airvault et 15 minutes de Thouars. Le portail franchi je vous invite à la visiter : Au RDC : une belle cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière vue son exposition, pour une surface totale de 43 m² environ. Un salon plus cosy de 28 m² environ. Un bureau ou chambre de 17 m² environ. Une salle de bain. wc. A l'étage : Une chambre avec dressing de 35 m² environ et 2 belles chambres de 15 m² environ avec de beaux parquets et une décoration épurée. Au fonds du couloir : un grenier aménageable de 30 m² environ. A l'extérieur vous pourrez prendre vos repas sur une terrasse et profiter du terrain d'environ 3000 m² environ. Dépendance qui fait office de lingerie et atelier, une autre de 42 m² environ et une grange de 83 m² environ pour stationner vos véhicules. Il y a même un puits ! Sur le toit panneaux solaires photovoltaiques avec rapport et autoconsommation. Menuiseries double vitrage, isolation et électricité refaites, chauffage pompe à chaleur air eau, tout à l'égoût. En terme de travaux : prévoir de remettre la salle de bain au goût du jour. Je vous attends pour la visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU EI (ID 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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