Saint-Jouin-de-Marnes : Maison de 163 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Dominique BRETONNEAU vous propose : Venez découvrir cette maison de maître des années 1800 et entièrement rénovée de 160 m² environ, à seulement 8 minutes d'Airvault et 15 minutes de Thouars. Le portail franchi, je vous invite à la découvrir : Au RDC : une belle cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière vue son exposition, pour une surface totale de 43 m² environ. Un salon cosy de 28m² environ, un bureau, une salle de bain et wc. A l'étage : 2 belles chambres de 15 m² environ avec de beaux parquets et une décoration épurée et une chambre avec dressing de 35 m² environ toute aussi charmante. Au fonds du couloir : un grenier aménageable de 30 m² environ. A l'extérieur vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse et profiter du terrain d'environ 3000m² environ. Dépendances qui fait office de lingerie et atelier, une autre de 42 m² environ et une grange de 83 m² environ pour stationner vos véhicules. Puits. Sur le toit panneaux solaires avec rapport et auto consommation. Menuiseries double vitrage, isolation et électricité refaites, chauffage pompe à chaleur. Tout à l'égout. En terme de travaux : prévoir de remettre la salle de bain au goût du jour.
Je vous attends pour la visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU EI (ID 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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