Maison de 73 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-de-Thouars

À vendre à Saint-Jean-de-Thouars (79100), à deux pas de Thouars, maison en pierre avec jardin et dépendances, offrant 3 chambres et un cadre calme, à proximité d'un parc et des commodités.

Cette maison de caractère séduira les personnes recherchant une maison avec du charme, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche de Thouars.

Avec 73 m² habitables (91 m² au sol), la maison propose une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- un salon-séjour d'environ 26 m²
- une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin

À l'étage, la maison dispose de trois chambres mansardées ainsi que d'une salle de bain.

Le bien bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement calme.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble :
- préau permettant de stationner plusieurs véhicules
- chaufferie / buanderie
- dépendances pour le rangement
- puits

Cet ensemble offre un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.

Caractéristiques techniques
- Toiture refaite en 2023
- Chauffage fioul Atlantic basse température (2012)
- Raccordement au tout-à-l'égout

Informations clés
- Localisation : Saint-Jean-de-Thouars (79100)
- Secteur : proche Thouars – Nord Deux-Sèvres
- Type : maison en pierre
- Surface habitable : 73 m²
- Surface au sol : 91 m²
- Chambres : 3
- Jardin : oui
- Dépendances : oui
- Stationnement : préau pour plusieurs véhicules
- Toiture : refaite en 2023

Vous recherchez une maison avec jardin proche de Thouars, dans un environnement calme et avec du cachet ? Cette maison en pierre à Saint-Jean-de-Thouars pourrait parfaitement correspondre à votre projet.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945233