Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-de-Thouars

Cette maison de plain pied de 124 m2 des années 80 vous séduira par sa luminosité et son environnement agréable.

Elle propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec son poêle à bois au total 50 m2, ainsi que trois chambres avec placards et un bureau, idéal pour le télétravail.
Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparé avec lave mains.
Une buanderie, un cellier.

Les extérieurs offrent un terrain spacieux de 1 300 m2 environ, un carport, un abri bois et un cabanon de jardin.

Un bien complet, alliant confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Coté technique : Menuiseries double vitrage bois, volets battants bois, chauffe-eau (2026), assainissement individuel conforme de 2023. Isolation des combles (roche pulsée). 4 récupérateurs d'eau de pluie.Deux terrasses.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936393