Maison en vente - Saint-Hilaire-la-Palud
339 000 € *
Saint-Hilaire-la-Palud : Maison de 301 m² avec 6 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin
IAD Mélanie LARUE
Maison 6 chambre(s) - Saint-Hilaire-la-Palud
iad France - Mélanie Larue vous propose : \\\ BAISSE DE PRIX \\\
2 grandes maisons situées en plein centre bourg de Saint
Hilaire la Palud à 30 min de La Rochelle et 20 min de Niort. Commune très dynamique et prisée des touristes de la Venise Verte.
Les 2 maisons sont sur un terrain de 1450m² environ entièrement clos. Celle de 166 m² environ est exploitée en Gîte de France avec espace extérieur indépendant. *** La maison principale fait 141 m² environ. Elle comprend un grand espace ouvert sur la totalité du rdc pour 70 m² environ très lumineux avec une belle exposition, + cellier et wc. A l'étage, une belle mezzanine de 16m² environ ouverte sur le salon au-dessus de la cheminée. 3 Chambres (15, 10.5, 12.5), un wc et une salle d'eau neuve. La maison est très bien isolée, double vitrage, couverture récente, poêle à granules neuf et chauffe-eau thermodynamique.*** Le gîte de 166 m² environ comprend une entrée indépendante de 17 m² environ, une cuisine de 25 m² environ, une pièce de vie de 39 m² environ et une pièce de 21 m² environ. A l'étage, un palier de 19 m² environ, 2 chambres de 20 m² environ et 1 de 10 m² environ, une salle de bain rénovée et un wc. *** Les deux espaces peuvent être facilement séparés, il est également possible de faire 2 gîtes dans la deuxième maison. Il y a également un grand porche et une terrasse couverte avec 2 pônes et un four à pain fonctionnel fermé par une baie atelier neuve. L'ensemble est entièrement clos de murs. Possibilité d'agrandissement et possibilité de faire une piscine. Tout à l'égout, puits et fibre optique. 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Larue EI (ID 32555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 845208040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
2 grandes maisons situées en plein centre bourg de Saint
Hilaire la Palud à 30 min de La Rochelle et 20 min de Niort. Commune très dynamique et prisée des touristes de la Venise Verte.
Les 2 maisons sont sur un terrain de 1450m² environ entièrement clos. Celle de 166 m² environ est exploitée en Gîte de France avec espace extérieur indépendant. *** La maison principale fait 141 m² environ. Elle comprend un grand espace ouvert sur la totalité du rdc pour 70 m² environ très lumineux avec une belle exposition, + cellier et wc. A l'étage, une belle mezzanine de 16m² environ ouverte sur le salon au-dessus de la cheminée. 3 Chambres (15, 10.5, 12.5), un wc et une salle d'eau neuve. La maison est très bien isolée, double vitrage, couverture récente, poêle à granules neuf et chauffe-eau thermodynamique.*** Le gîte de 166 m² environ comprend une entrée indépendante de 17 m² environ, une cuisine de 25 m² environ, une pièce de vie de 39 m² environ et une pièce de 21 m² environ. A l'étage, un palier de 19 m² environ, 2 chambres de 20 m² environ et 1 de 10 m² environ, une salle de bain rénovée et un wc. *** Les deux espaces peuvent être facilement séparés, il est également possible de faire 2 gîtes dans la deuxième maison. Il y a également un grand porche et une terrasse couverte avec 2 pônes et un four à pain fonctionnel fermé par une baie atelier neuve. L'ensemble est entièrement clos de murs. Possibilité d'agrandissement et possibilité de faire une piscine. Tout à l'égout, puits et fibre optique. 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Larue EI (ID 32555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 845208040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an