Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Hilaire-la-Palud

Situé au calme, dans une impasse. Prix négociable.
Secteur : Moins de 10 minutes de Saint hilaire la palud, Epannes, Frontenay-Rohan-Rohan, Mauzé-sur-le-mignon.
Et moins de 20 minutes de Benet, Niort, Surgères (Gare TGV). En 40 minutes à la Rochelle, Fontenay-le-comte.

Découvrez ce pavillon aux espaces de vie spacieux. Très rare avec tout ces accès de plain pied.
Vous entrez sur le double séjour d'environ 60 mètres carrés très lumineux, communicant avec la cuisine dinatoire de plus de 20 mètres carrés.
Côté nuit : 5 chambres allant de 10 à 14 mètres carrés, deux salles d'eau (à moderniser).
En extérieur un préau (soit pour se stationner ou pour en faire un espace accueillant), un espace de stationnement sur l'avant, et l'espace pelouse sans vis-à-vis complémente ce bien + côté patio.

Très bonne performance énergétique, nombreux rangements dans chaque pièces, maison reliée à la fibre optique.Cette annonce référence 292434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2599.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr