Maison 5 chambres de 144 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Hilaire-la-Palud

À SAINT-HILAIRE-LA-PALUD – MAISON 144 m² + TERRAINS 1185 m² DONT 200 m² À BÂTIR AVEC ACCÈS À LA CONCHE
Cadre naturel recherché – nombreuses possibilités
À Saint-Hilaire-la-Palud, venez découvrir cette maison d'environ 144 m², idéale pour une famille, un jeune couple, ou un projet de rénovation selon vos envies.
La maison
Cette maison offre une belle surface, avec travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Salon – salle à manger – cuisine – salle d'eau – dégagement – toilette indépendante – deux chambres ou un bureau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage :
Trois chambres – dégagement.
Une maison à repenser entièrement, parfaite pour créer un intérieur à votre image.
Les terrains
En complément, vous bénéficiez d'un ensemble de terrains à proximité immédiate (non attenants à la maison), d'une superficie totale de 1 186 m², comprenant :
200 m² à bâtir, avec bâtisse cadastrée existante
Possibilité de construction, projet annexe, activité artisanale ou espace de stockage.
986 m² non constructibles, dans la continuité, avec accès direct à la Conche.
Embarcadère, un véritable atout pour profiter du cadre naturel du Marais poitevin.
Les points forts
Environnement calme
Accès à la Conche avec embarcadère
Maison avec de beaux volumes
Travaux = projet sur mesure
Idéal résidence principale, résidence secondaire, maison de famille ou projet personnel ou professionnel
À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934361

Etat général : À RÉNOVER