Maison 2 chambres de 131 m² - Proche commerces - Saint-Hilaire-la-Palud

✨ Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-Hilaire-la-Palud (Marais Poitevin) ✨

Vous recherchez une maison sans aucun travaux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne ?
Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée à neuf, située au calme dans le hameau recherché de Montfaucon.

❤️ Les atouts qui font la différence
Rénovation complète par des professionnels (factures disponibles)
Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau + poêle à bois
Raccordée au tout-à-l'égout
Libre immédiatement

🏡 Intérieur
Belle cuisine dînatoire
Salon chaleureux avec poêle à bois
Cellier avec WC indépendant
Débarras pratique
À l'étage : 2 grandes chambres (possibilité d'une 3ᵉ), spacieuse salle d'eau avec WC

🌿 Extérieur
Grande terrasse neuve en béton désactivé + pavés
Environnement nature et tranquillité au cœur du Marais Poitevin

Une maison propre, saine, moderne et pleine de charme : posez vos valises et profitez ! Cette annonce référence 312565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr