Saint-Georges-de-Noisné : Maison 4 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Venez découvrir ce pavillon fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un excellent confort de vie grâce à son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur récente installée en 2023, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces pratiques : garage, cave, coin atelier, buanderie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager une activité à domicile.

Au niveau principal, l'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux où il est possible d'installer un poêle pour encore plus de convivialité. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements.

La maison bénéficie également d'huisseries récentes en double vitrage, d'une toiture en bon état et du raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée et d'un cabanon de jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Un pavillon confortable, économe en énergie et prêt à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185