Saint-Georges-de-Noisné : Maison de 107 m² avec 1 chambre - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Vous aimez la campagne et la tranquillité ? Cette maison est faite pour vous. Ancienne ferme sur la commune de Saint Georges de Noisné, maison entièrement à rénover avec un fort potentiel. A 5 minutes des écoles, d'un bar tabac avec dépot de colis ainsi qu'une poste. A 10min de St Maixent l'Ecole et à 25min de Parthenay. La superficie habitable de cette ancienne ferme est de 107m2 avec possibilité d'agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour et cuisine. Ensuite au premier étage une grande chambre et au deuxième étage un beau grenier aménageable. A l'extérieur vous trouverez une grande grange de 75m2, et plusieurs dépendances, ainsi qu'un très beau terrain de 1682m2 arboré, agréable. Prévoir travaux, électricité à refaire ainsi que l'installation d'une fosse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,76% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 158 589 - Greffe de NIORT) Marine AMILIEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818329) Prix global avec honoraires 39 700 € Prix hors honoraires 34 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 16,76 % TTC