Achat maison 4 chambres - Saint-Gelais
Achat maison 4 chambres - Saint-Gelais
Achat maison 4 chambres - Saint-Gelais
Maison en vente - Saint-Gelais
348 150 € *

Saint-Gelais : Maison 4 chambres de 164 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Gelais

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette magnifique maison de caractère de 163 m². Dès l'entrée, le charme opère : les matériaux nobles et authentiques se marient parfaitement au confort moderne. La vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre généreusement sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu convivial et fonctionnel.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un grand bureau complète l'ensemble, parfait pour travailler depuis chez soi dans un cadre agréable. À l'étage, une belle salle de bains accueille les chambres avec élégance.

Côté extérieur, le charme continue d'opérer avec un magnifique jardin arboré exposé sud-est, véritable havre de paix, ainsi qu'un grand garage et un vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Cette propriété rare sur le secteur conjugue espace, lumière, cachet et fonctionnalité, à seulement quelques minutes de Niort et de toutes les commodités.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 348 150 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.