Saint-Gelais : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Ce n'est peut-être pas la maison du siècle... Mais c'est peut-être celle de votre nouvelle vie.

Située à Saint-Gelais, dans un quartier résidentiel de centre bourg calme et agréable, cette maison vous propose un cadre de vie simple, fonctionnel et rassurant.
Pas de tape-à-l'œil ici, mais une vraie maison familiale, bien pensée et bien entretenue.

? LES ATOUTS :
125 m² habitables environ sur deux niveaux

Grands garages en sous-sol pour les bricoleurs, les collectionneurs ou simplement les voitures

4 chambres, deux espaces de vie, deux cuisines (idéale pour famille recomposée ou télétravail indépendant)

Terrain clos – parfait pour les enfants, le potager ou le chien de la maison

Poêle à bois JUSTUS, Pompe à chaleur + ballon thermodynamique et huisseries en bon état

Secteur recherché aux portes de Niort

? CONFIGURATION :
Niveau 0 :
Un salon, une cuisine, une salle d'eau, un garage attenant et un accès direct à l'immense garage en sous-sol.

Niveau 1 :
Trois chambres, une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 51 m², salle de bains et WC séparés.

? À retenir : une maison sans prétention mais pleine de potentiel, modulable selon vos envies. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en quête d'espace, c'est le bon compromis entre tranquillité, surface et budget maîtrisé.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465