Saint-Gelais : Maison 3 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

***Offre acceptée – Vente en cours, sous réserve de compromis.***

SAINT-GELAIS - Maison à Réinventer | 75 m² sur jardin clos de 1000 m²
Un potentiel brut à sublimer — À visiter en virtuel dès maintenant !

Le charme des années 70 attend son nouveau souffle.
Vous cherchez une maison à rafraîchir sans exploser le budget ? Vous aimez les projets qui ont du caractère et du bon sens ? Cette maison sur sous-sol total, construite en 1974, pourrait bien être votre prochain coup de cœur… à révéler.

- Ce que vous allez aimer dès l'arrivée :

Une parcelle de près de 1000 m², clôturée et arborée

Un portail motorisé, deux places de stationnement

Une rue calme, hors lotissement, à deux pas du centre-bourg

L'arrêt de bus scolaire au pied de la maison, écoles et petite enfance à proximité

- À l'intérieur (à l'étage) :

Un séjour lumineux, traversant

Une cuisine aménagée, fonctionnelle

3 chambres

Une salle d'eau, WC séparés

En sous-sol : grand espace de stockage, atelier, ou garage selon vos envies

Oui, il faut oser passer la porte : les travaux d'embellissement sont à prévoir. Mais pour ceux qui n'ont pas peur de se retrousser les manches, c'est une vraie pépite à transformer.

- Infos clés :

Surface habitable : 75 m² (source DPE)
Chauffage : Poêle à granulés
DPE : Classe E
Eau chaude : Ballon électrique
Assainissement collectif

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
En un clic, projetez-vous dans cette maison à fort potentiel. Et si le charme opère, appelez-moi pour une visite réelle.

Maison à rénover ? Oui. Mais maison à aimer ? Assurément.
À Saint-Gelais, les opportunités comme celle-ci sont rares. Saisissez-la.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465