Saint-Christophe-sur-Roc : Maison 5 chambres de 226 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

MAISON DE CARACTÈRE 226 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ

Proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre de 226 m² habitables, alliant authenticité, confort et beaux volumes.

Caractéristiques :

226 m² habitables
5 belles chambres
Pièces de vie lumineuses et spacieuses
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain et salle d'eau
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Beau terrain clos et arboré offrant calme et intimité
Aucun gros travaux à prévoir
Chauffage chaudière à granulés avec chauffage au sol sur une partie de la maison.
Garage, atelier de 30m², four à pain et petits toits complètent cette maison.

Atout majeur : fort potentiel d'aménagement

Cette propriété permet la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte, de location saisonnière, de chambres d'hôtes, ou encore exercer une activité professionnelle à domicile (profession libérale, télétravail, atelier, bureau indépendant).

Localisation :

• 8 minutes de Super U à Champdeniers,
• 26 minutes de Niort,
• 7 minutes à pied de l'école primaire.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957574