Maison de 98 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-André-sur-Sèvre

À Saint-André-sur-Sèvre, découvrez cette maison lumineuse, idéale pour accueillir une famille. Elle est implantée sur un beau terrain de 998 m², entièrement exploitable.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un bel espace de vie traversant baigné de lumière.
Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet, constitue un véritable atout : il offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, espace de rangement, garage… ) et dispose d'un point d'eau. Il couvre l'intégralité de la surface habitable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux et fonctionnel, avec plusieurs espaces déjà aménagés :
Un coin potager à créer selon vos envies
Un espace poulailler avec clapier à lapins
Un emplacement prévu pour camping-car ou véhicule supplémentaire
Une maison saine, bien entretenue et évolutive, parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme avec de vraies perspectives d'aménagement.

Ses atouts : DPE : C - Assainissement collectif - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur air/eau - Eau chaude solaire - Isolation des combles (40 cm) - Les 2 portails sont électriques. Arrêt du bus scolaire à quelques mètres de la maison.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845