Rom : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mélanie Roux vous propose: Très jolie propriété de 175m2 rénovée en 2024, elle vous offre un grand terrain de 7700m2 avec une dépendance de 50m2. A la campagne, au calme. A 10min de premiers commerces et de la N10. Rom à 4min ( école, bar épicerie..).

La maison vous ouvre ses portes sur une belle entrée avec un WC, une buanderie/chaufferie. Une belle cuisine de 32 m2, lumineuse totalement équipée avec vue sur la nature. Une salle d'eau refaite. Un salon lumineux de 33 m2 ( possibilité de remettre un poêle à bois). A l'étage vous aurez quatre belles chambres et une salle de bain avec WC refaite également.

La fosse septique a été refaite ( conforme), le toit de la dépendance a été refait. Double vitrage PVC. Chauffage par fuel et électrique.
Tubage de la cheminée a été refait ( plus qu'à installer un poêle).
Isolation de la maison ok

Pour plus d'informations et une visite contacter moi !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.