Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Rom

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 min de la N10 et 30 min de Poitiers, Melle et Ruffec, cette charmante maison d'environ 120m² offre calme et praticité. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, cellier et WC. À l'étage, une chambre avec accès indépendant et un bel espace d'environ 34 m² à aménager selon vos envies (actuellement chambre et bureau).
Toiture et charpente refaites en 2022, assainissement individuel.
Sur un terrain verdoyant de 1415 m², vous trouverez plusieurs dépendances, une vaste grange de 117 m² (atelier de 40 m² + étage 45 m²) pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'un appentis pour deux voitures.
Le jardin, riche en arbres, fleurs et fruitiers, ravira les amoureux de nature. Taxe foncière 330€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472