Maison en vente - Prin-Deyrançon
180 000 € *
Prin-Deyrançon : Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Prin-Deyrançon
Maison 70's Chic – Moderne Vintage & Authenticité
Prin-Deyrançon (79) – à quelques minutes de Niort et accès La Rochelle.
Vous aimez le cachet, l'authenticité, les maisons qui ont une âme ?
Cette maison de 1975 est faite pour vous.
🏡 97 m² d'élégance vintage
Dès l'entrée, on retrouve l'esprit architectural des années 70 : volumes bien pensés, luminosité, matériaux authentiques.
• Séjour lumineux avec cheminée
• Deux grandes ouvertures sur terrasse plein Sud
• Cuisine équipée indépendante
• 2 chambres spacieuses (~13 m²)
• Salle de bain mosaïque d'époque parfaitement conservée (véritable signature déco)
• WC indépendant
Un charme rétro assumé… devenu aujourd'hui ultra tendance
💡 Le potentiel en plus
Sous-sol isolé avec 3ème chambre.
Espace prévus pour créer salle d'eau / WC.
Accès indépendant possible.
Atelier 25m2
Idéal studio, télétravail, espace ado ou investissement.
🌿 Un terrain rare
1 420 m² arborés, intimité, calme, espace pour jardin, potager ou piscine.
🔥 Confort modernisé
La maison a été améliorée pour un confort actuel :
✔ Menuiseries PVC double vitrage (2022)
✔ Pompe à chaleur
✔ Panneaux solaires
✔ Ballon thermodynamique (2023)
👉 Base saine, structure solide, aucun gros travaux.
⚠️ Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme (prévoir mise aux normes – déjà intégré dans le prix).
💎 Une maison avec du style, pas un pavillon standardisé.
Parfaite pour primo-accédants ou amateurs d'architecture vintage souhaitant personnaliser à leur image.
La toiture sera démoussé et nettoyé pour la vente.
📞 Contact pour visite – bien rare sur le secteur.Cette annonce référence 323441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prin-Deyrançon (79) – à quelques minutes de Niort et accès La Rochelle.
Vous aimez le cachet, l'authenticité, les maisons qui ont une âme ?
Cette maison de 1975 est faite pour vous.
🏡 97 m² d'élégance vintage
Dès l'entrée, on retrouve l'esprit architectural des années 70 : volumes bien pensés, luminosité, matériaux authentiques.
• Séjour lumineux avec cheminée
• Deux grandes ouvertures sur terrasse plein Sud
• Cuisine équipée indépendante
• 2 chambres spacieuses (~13 m²)
• Salle de bain mosaïque d'époque parfaitement conservée (véritable signature déco)
• WC indépendant
Un charme rétro assumé… devenu aujourd'hui ultra tendance
💡 Le potentiel en plus
Sous-sol isolé avec 3ème chambre.
Espace prévus pour créer salle d'eau / WC.
Accès indépendant possible.
Atelier 25m2
Idéal studio, télétravail, espace ado ou investissement.
🌿 Un terrain rare
1 420 m² arborés, intimité, calme, espace pour jardin, potager ou piscine.
🔥 Confort modernisé
La maison a été améliorée pour un confort actuel :
✔ Menuiseries PVC double vitrage (2022)
✔ Pompe à chaleur
✔ Panneaux solaires
✔ Ballon thermodynamique (2023)
👉 Base saine, structure solide, aucun gros travaux.
⚠️ Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme (prévoir mise aux normes – déjà intégré dans le prix).
💎 Une maison avec du style, pas un pavillon standardisé.
Parfaite pour primo-accédants ou amateurs d'architecture vintage souhaitant personnaliser à leur image.
La toiture sera démoussé et nettoyé pour la vente.
📞 Contact pour visite – bien rare sur le secteur.Cette annonce référence 323441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jerome DOUCHAMPS
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.