Maison en vente - Prahecq
244 000 € *
Maison de 172 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Prahecq
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Prahecq
iad France - Marina Martineau vous propose: Coup de cOEur à Prahecq : Espace, Confort et Vie de Plain-Pied en Plein Centre !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 172 m², nichée au calme de son vaste terrain arboré de 1 277 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Située en plein cOEur de Prahecq, elle offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces, des écoles (maternelle au collège) et du marché local.
Les points forts qui font la différence :
Une grande pièce de vie lumineuse et élégante s'ouvre directement sur le jardin, complétée par un second salon d'été donnant sur la piscine par la véranda.
Côté nuit & travail : 4 chambres spacieuses, une salle de bain indépendante, et un bureau.
Le bonus XXL : Une dépendance de 120 m² en excellent état avec cave hors-sol.
☀️ Un extérieur taillé pour la détente
Piscine chauffée : Construite en 2022 et équipée d'une pompe à chaleur flambant neuve (2025).
Véranda lumineuse : Une transition parfaite entre l'intérieur et l'espace piscine pour en profiter en toute saison.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 172 m², nichée au calme de son vaste terrain arboré de 1 277 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Située en plein cOEur de Prahecq, elle offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces, des écoles (maternelle au collège) et du marché local.
Les points forts qui font la différence :
Une grande pièce de vie lumineuse et élégante s'ouvre directement sur le jardin, complétée par un second salon d'été donnant sur la piscine par la véranda.
Côté nuit & travail : 4 chambres spacieuses, une salle de bain indépendante, et un bureau.
Le bonus XXL : Une dépendance de 120 m² en excellent état avec cave hors-sol.
☀️ Un extérieur taillé pour la détente
Piscine chauffée : Construite en 2022 et équipée d'une pompe à chaleur flambant neuve (2025).
Véranda lumineuse : Une transition parfaite entre l'intérieur et l'espace piscine pour en profiter en toute saison.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 244 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marina Sauzet
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 860 et 3 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).