Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 35 m² - Cuisine américaine - Jardin - Prahecq

PRAHECQ centre bourg exclusivité maison à rafraichir entièrementavec 2 chambres, un bureau, grenier aménageablegarage et dépendances terrain clos de 696 m².Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Budget : ** € charge vendeur.Charmante maison façade en pierre avec terrasse munie d'un stor ban automatique.Vous trouverez au Rez de chaussée :Une pièce de vie d'environ 36+ m² plus une cuisine ouverte, un toilette, une salle d'eau à repenser.Les huisseries sont PVC double vitrage.Toiture révisés.un cellier emplacement pour machine a laver plus la chaudière Gaz de ville.A l'étage :deux chambres mansardés (12.80 et 15 m²)un bureau, un espace toilette et salle d'eau mansardéUn grenier aménageable de même niveau déjà isolé.A l'extérieur vous y trouverez un garage portail automatique, une jolie pièce isolé en pierre apparente.Une cave et un beau préau.Le terrain est clos par un portail automatique.consommation énergétique E : 249 KWH/m²/anémissions de gaz à effet de serre E: 52 kg CO ² /m²/anEstimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 348143 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier