Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Pougne-Hérisson

Venez découvrir cette magnifique maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée de 20 m², entièrement rénovée en 2018, offre un espace fonctionnel et moderne.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une en mezzanine avec salle d'eau et toilettes, idéale pour un espace indépendant. Une grande salle de bain complète ce niveau avec double vasque, baignoire d'angle et douche.

Un ascenseur vous mène au sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de vie supplémentaire comprenant :
• Une grande buanderie de 33 m²
• Un espace détente avec sauna, hammam, jacuzzi, salle de douche et toilettes
• Un atelier de 20 m²
• Un salon cosy de 12 m²
• Un débarras de 13 m²
• Un grand garage de 45 m²

L'ensemble du sous-sol est entièrement carrelé, offrant un entretien facile et une finition soignée.

Le tout est implanté sur un superbe terrain de 2800 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un charmant petit lac.

Une maison rare alliant confort, espace et prestations de bien-être, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 782 344 - Greffe de NIORT) Alice FRERET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948263

Etat général : Maison en très bonne état générale aucun travaux a