Maison 3 chambres de 190 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Pas-de-Jeu

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Maison en Pierre avec dépendances et terrain sur la commune de Pas-de-Jeu.

Située exactement à Laire, cette maison de caractère de 180m² sur un terrain de 6262m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété unique saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et de grands espaces verts.

La maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine de 33m², d'une arrière cuisine de 30m² avec accès à une dépendance et grenier au dessus, d'un salon / séjour de 30m² avec poêle à granulés, une chambre, un toilette séparé et salle de bain qui permet l'accès pour le moment à une véranda de 20m² qui donne sur le terrain à l'arrière.

A l'étage, on retrouve un palier qui dessert deux chambres de 27m² chacune et d'une salle d'eau avec toilette intégré.

Côté extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les multiples possibilités d'aménagement permettent de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur à votre image.
Un garage est également présent, un préau et cave à l'entrée du terrain clos avec portail.

Les plus, Isolation des murs, des combles, menuiseries en PVC double vitrage et raccordement au tout à l'égout.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.