Maison de 120 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Pas-de-Jeu

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située au cOEur de la campagne à 15 min de THOUARS et LOUDUN, cette authentique longère de 120m² habitable, offre un fort potentiel de rénovation.
La maison se compose au rez de chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée de 13m², WC, un salon/séjour lumineux de 36m² et deux chambres en enfilade.
A l'étage vous trouverez, une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le tout est complété par de nombreuses dépendances dont deux de 40m² attenante à la maison, une étable de 110m², un garage, un atelier, une cave et un hangar spacieux de 400m².
Le bien est implanté sur un terrain clôturé de 2200m².
Côté technique: chaudière fuel et bois, tout à l'égout, couverture 30 ans,.
Une belle opportunité pour créer une maison de famille, un projet professionnel ou un lieu de vie atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.