Maison en vente - Parthenay
59 000 € *
Parthenay : Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Parthenay
Maison de ville ancienne – volumes généreux, charme préservé et beau potentiel de rénovation.
Le prix vient d'être revu à la baisse, rendant ce bien encore plus attractif pour un projet de rénovation personnalisé.
À deux pas du centre‑ville de Parthenay, cette maison de caractère séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa configuration idéale pour les amateurs d'habitat ancien recherchant un bien offrant du charme et de belles possibilités d'aménagement.
Elle bénéficie d'une petite cour intime, parfaite pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin traditionnel.
Les éléments anciens, les espaces bien proportionnés et la structure globale offrent une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, permettant d'allier charme de l'ancien et confort moderne.
Travaux à prévoir:
Des travaux sont à envisager afin d'optimiser le confort et la sécurité du logement :
Mise aux normes de l'installation électrique.
Reprise de certaines poutres en bois afin de garantir la pérennité de la structure.
Remplacement ou réparation de gouttières.
Atout majeur : les menuiseries extérieures ont déjà été remplacées, un investissement important déjà réalisé, réduisant significativement le budget de rénovation à prévoir.
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée offrant une première impression chaleureuse et authentique
WC indépendant
Séjour, idéal pour créer un espace de vie convivial
Cuisine avec accès direct à une petite cour d'environ 5 m², parfaite pour installer quelques plantes, aménager un coin détente.
Cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Premier étage:
Deux chambres aux volumes confortables, permettant diverses configurations
WC indépendant.
Deuxième étage:
Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon les besoins
Salle d'eau.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934913
Le prix vient d'être revu à la baisse, rendant ce bien encore plus attractif pour un projet de rénovation personnalisé.
À deux pas du centre‑ville de Parthenay, cette maison de caractère séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa configuration idéale pour les amateurs d'habitat ancien recherchant un bien offrant du charme et de belles possibilités d'aménagement.
Elle bénéficie d'une petite cour intime, parfaite pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin traditionnel.
Les éléments anciens, les espaces bien proportionnés et la structure globale offrent une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, permettant d'allier charme de l'ancien et confort moderne.
Travaux à prévoir:
Des travaux sont à envisager afin d'optimiser le confort et la sécurité du logement :
Mise aux normes de l'installation électrique.
Reprise de certaines poutres en bois afin de garantir la pérennité de la structure.
Remplacement ou réparation de gouttières.
Atout majeur : les menuiseries extérieures ont déjà été remplacées, un investissement important déjà réalisé, réduisant significativement le budget de rénovation à prévoir.
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée offrant une première impression chaleureuse et authentique
WC indépendant
Séjour, idéal pour créer un espace de vie convivial
Cuisine avec accès direct à une petite cour d'environ 5 m², parfaite pour installer quelques plantes, aménager un coin détente.
Cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Premier étage:
Deux chambres aux volumes confortables, permettant diverses configurations
WC indépendant.
Deuxième étage:
Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon les besoins
Salle d'eau.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934913
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Fabrice JOUBERT
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 544 et 3 166 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).