Maison 4 chambres de 129 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Parthenay

Cette MAISON située à quelques minutes du centre ville, proche des écoles (y compris collèges, lycée), ne demande qu'à revivre.

D'une surface de 129m² habitable, elle s'ouvre sur l'arrière sur un jardin clos, aménagé avec une cuisine d'été et son barbecue, petites dépendances, terrasse, arbre fruitier…
Au rez-de-chaussée, côté rue deux accès : l'un, direct sur la pièce de vie, l'autre étant une entrée s'ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dans la continuité, un dégagement permet l'accès à la cuisine aménagée avec un coin buanderie ainsi qu'à une salle d'eau (avec douche à l'italienne) / wc.

Dans le prolongement de la pièce de vie, deux chambres communicantes offrent une possibilité de réagencement ou d'aménagement (ex : agrandissement pièce de vie, aménagement d'un dressing, bureau… )

A l'étage, vous bénéficiez de deux très grandes chambres avec chacune un point d'eau, et d'un grenier, éventuellement aménageable.

Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville, facile d'accès.
Autre possibilité : création de deux logements.

Des huisseries en double vitrage et un chauffage central avec une chaudière gaz de ville récente lui confèrent un confort appréciable. A noter qu'au rez-de-chaussée, plusieurs pièces ont un accès direct sur le jardin.

La maison est reliée à l'assainissement collectif.

A Visiter rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965212