Oiron : Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

UNIQUEMENT chez Alain VEILLAT Capifrance Charme et Authenticité à OIRON, village pittoresque labellisé Petite Cité de Caractère. Cette ravissante maison combine habilement authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'espaces lumineux et d'une atmosphère accueillante, elle saura séduire les amateurs de belles demeures. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une pièce principale lumineuse accueille vos convives dès l'entrée, agrémentée d'un escalier central. D'un côté, la cuisine équipée et le coin repas offrent un espace fonctionnel et convivial, tandis que de l'autre côté, le salon invite à la détente avec son poêle encastré dans la cheminée. Un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau attenante complètent ce niveau, offrant confort et commodité. À l'étage un espace dédié aux enfants avec deux belles chambres à coucher et une salle d'eau. Dépendances : Une buanderie pratique ou cuisine d'été, attenante à la maison, offre un espace supplémentaire pour les activités domestiques. Au dessus, une chambre avec salle d'eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou même pour créer une chambre d'hôtes charmante et accueillante. Extérieur : Profitez pleinement des douces journées ensoleillées dans le patio aménagé avec goût, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Des dépendances spacieuses offrent de nombreuses possibilités de rangement. Économies d'énergie : Cette propriété est équipée de 8 panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives tout en contribuant à la préservation de l'environnement. LES +++ : PAC RECENTE - FENÊTRES BOIS DV - DPE C - ENTIEREMENT RENOVEE - 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSEE - TOUT A L'EGOUT - ENTIEREMENT CLOS DE MURS Cette maison de caractère à OIRON (Plaine et Vallées) est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853478) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière